给力心理
女,40岁,你好！我想咨询一下，我在13年三月份的时候认购了一间39平米（当时开发商所标面积）的商铺，当时因为还不具备网签条件，就签订了认购协议并交了50%的房款。过去两年多了还一直不见开发商通知我网签，期间打了好几个电话，他们都说是住宅楼才封顶，还没开挖商铺的地基，不能办网签。（注：这个项目是两栋高层住宅楼和临街的三层独立商铺）最近我去项目看了一下，才知道工程因为资金问题已经停了半年了，商铺的地基还没开挖呢？住宅楼只是封了顶，其他什么都没做，售楼部也人去楼空。给开发商打电话，他们说以前的法人因为欠了高利贷和挪用公司资金，在今年5月份把他在公司的股权和一部分债务都变更转给另一个股东了，现在的这个股东也因资金问题没法开工。现在这种情况，要怎么来维护我的权益。问题1：如果开发商破产了，我的认购协议受不受法律保护？问题2:我的商铺会不会成为其他债权人的财产保全对象？问题3开发商会不会拿商铺来抵押贷款？
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5条评论
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网友
适应性心理咨询解释
2024-11-23 09:11:09
咨询师鲁小艳律师
你好
2015-06-29 18:32:42
你好
请教一下您
女,40岁,你好！我想咨询一下，我在13年三月份的时候认购了一间39平米（当时开发商所标面积）的商铺，当时因为还不具备网签条件，就签订了认购协议并交了50%的房款。过去两年多了还一直不见开发商通知我网签，期间打了好几个电话，他们都说是住宅楼才封顶，还没开挖商铺的地基，不能办网签。（注：这个项目是两栋高层住宅楼和临街的三层独立商铺）最近我去项目看了一下，才知道工程因为资金问题已经停了半年了，商铺的地基还没开挖呢？住宅楼只是封了顶，其他什么都没做，售楼部也人去楼空。给开发商打电话，他们说以前的法人因为欠了高利
咨询师鲁小艳律师
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1你的认购协议的内容不违反法律，是有效的。2可能成为被人保全的对象。3开发商可能会
2015-06-29 18:37:33
